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肥东将添1500套新房,隔壁卖到1.6万+

2018-07-05 来源:合肥楼市 点击 评论

肥东房产网讯:从土地市场网可以看到,7月份肥东又将出让一宗纯居住地,面积达到115亩。容积率2.0,预计可以规划1500多套房源。

地块位于肥东经开区包公大道与护城路交口东南角,地处3个板块的中心位置:新站烈山路板块、肥东燎原路板块、肥东县城板块。

从卫星地图上显示,地块东、南、西三个方向均有工厂。但是,土地的成色不错,基本没有建筑物上盖,属于净土出让。

值得关注的是,该宗地块向南约1公里左右,即是肥东地王万科文一未来之光项目,目前售价达到1.6万+。地块东边约1.3公里处,是碧桂园新城十里春风,目前项目的在售均价1.22万/㎡,烈山路基本都在1.4万+/㎡。

三大板块的价格对比,几乎可以肯定的是,这块地未来入市,一定不会是10500元/㎡。这很大可能刺激开发商的拿地热情,如果拍出高价,也不用意外。