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租房违约应该如何进行赔付呢?

2018-12-25 作者:肥东房产网 来源:肥东房产网 点击 评论

  在租房的过程中有一方放生了违约应该如何进行赔付呢?肥东房产网小编为您介绍一下。

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  1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;

  2、如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此;

  3、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同又不同。