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肥东FD18-19号地块案名公布:龙湖·龙誉城!

2019-03-16 来源:合房网 点击 评论

肥东房产网讯:刚刚,龙湖集团肥东FD18-19号地块案名公布:龙湖·龙誉城!


      2018年12月29日,龙湖以单价720万元/亩,总价14.52354亿元竞得FD18-19地块,住宅楼面价5399.97元/平米,商业楼面价642.85元/平米。


      肥东县FD18-19号地块,位于撮镇镇新安江路与大众路交口东南角,土地面积246.54亩,其中商业56.62亩,规划用途居住、商业,出让年限:居住70年、商业40年。容积率:1.0<居住≤2.0、1.0<商业≤3.5;绿地率:居住≥40%、商业≥20%;建筑密度:居住≤22%、商业≤45%;参考地价居住500万/亩、商业150万/亩(竞拍时,居住用地价格变化,商业用地价格固定);竞买保证金2.2亿元,最高限价1500万元/亩。


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出让条件中有几点值得关注:

1、竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求同步修建1座15班幼儿园、1座邻里中心及1座标准化菜市场。

2、竞得人在商业用地内全部商业项目竣工(结构封顶)前,居住用地预售房屋比例原则上不得高于可售总建筑面积的80%。此款,由肥东县政府负责监督落实。

3、同步修建配套建设项目,应由竞得人与国土部门签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同明确,规划设计条件要求单独用地的,要明确用地面积、建筑面积和具体要求;

不单独用地的,要明确建筑面积和具体要求。同步修建的配套建设项目建成并经竣工验收合格后,要无偿移交肥东县政府,不动产产权直接登记至肥东县政府指定单位,涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。