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肥东“巨无霸”地块二度上市,包公大道要火。

2018-05-29 作者:fdfang.com 点击 评论

肥东房产网讯:肥东优质地二度上市,商业面积已剔除。


肥东也推出了1宗地块,为肥东FD18-8号居住地(137.1121亩),这宗地原定4月上市,后无人报名取消供应,如今属于二度上市,地块性质也由原来的商住用地变成纯居住用地。随着地块的上市,一大波新房即将涌入肥东

肥东县FD18-8号地块位于店埠镇包公大道与桥头集路交口西北侧,东至:桥头集路,南至:空地,西至:桂王璐,北至:浍水路。占地面积137.1121亩,规划用途居住,出让年限:居住70,容积率≤2.2,建筑密度≤16%,建筑密度≥40%,参考地价450万元/亩,竞买保证金4亿元。

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该地块原定4月份拍卖,后因无人报名而取消供应。值得一提的是,在5月份拍卖中,该地块已经剔除了之前的商业面积,现为纯居住地块出让。

地块周边教育资源丰富、成熟住宅小区较多。

      现场实探发现,地块东边的桥头集路到此断头,向北的道路并没有打通。不过地块南边就是包公大道,周边车流量较大。


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从地块出发沿包公大道一直往东走,通过梁园路上省道101可以到达合肥绕城高速G3路口。总的来说,该地块的交通优势还是较为明显的。


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地块东边紧邻肥东三中新校区,周边有肥东汇景新城幼儿园凯旋博乐幼儿园肥东县实验小学小学城关小学肥东县第三中学为民中学肥东二中等学校,可以满足从幼儿园至高中的教育需求,教育资源较为充足。


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另外,肥东FD18-8号地块周边的小区众多,有中凯聚龙湾文一凯旋公馆斌锋中心城斌锋御云府盛嘉欧园丽水云天等,二手房均价维持在1-1.2万/㎡之间,不过,地块附近在售新盘较少。