近日，小编的朋友圈被这样一则通知刷屏了：“6月1日起，合肥部分银行首付由此前的3成全面提高至4成！”
首付调至4成？这不已是合肥的常态了吗！
目前，合肥首付比例不断提高，热销楼盘首付5成—6成—7成—8成—全款，比比皆是。
上周开盘的几家限价盘，如云谷、公元天下等基本都是首付5成起步，全款客户优先。
此外，最近小编也看到不少关于三县产证的首付要提高的消息！对于购房者来说，无疑是暴击！
有网友投诉，肥西某盘要求公积金贷款首付比例要80%，对于普通购房者来说，这样的高首付，使用公积金进行贷款也是形同虚设。
合肥首套房利率最高上浮30%！购房者苦喊要退房！
今年以来，合肥房贷利率不断收紧，“涨”声不停。
5月底，19大主流银行中14家首套利率上浮15%，最高的光大银行本月利率上浮30%。贷款利息高已成定局！
在不久的将来，如果首套房贷利率上浮30%、40%甚至50%，请不要意外！利率上浮不是最可怕的，可怕的是上调幅度！
1利息暴涨22万！买房贷款还排队等明年！
如果以纯商业贷款100万，还款期限30年等额本息计算：
较之前的基准利率，首付利率上调到15%的话，按照等额本息还款法、30年还款年限来计算，30年总利息多增加16万元。
若利率上浮20%的话，月均需要还款5918元，30年就要多还银行利息22万元！
另据知情人士爆料：2018年银行按揭贷款和抵押贷款继续收紧，老百姓买房贷款将直接排队到明年。
2利率上浮快，网签备案慢！购房者苦不堪言！
一方面，利率上涨得太快，多少刚需是好不容易凑齐了首付，却付不起房贷。
另一方面，让买房人崩溃的是，网签下不来，更是让买房人干着急……
目前，合肥房管局再次启动了限签政策，逐渐暂停了所有楼盘的网签！
短则半年，长则一年多。一边是网签下不来，一边是利率上浮，买房成本增加，购房者急得像热锅上的蚂蚁，纷纷跑到12345政府直通车网站上投诉……表示等不起，要求退房的要比比皆是~
网友甲投诉：
网友乙投诉：
还有买房人因贷款利率上浮，购房成本激增，不堪重负，要求退72万首付款。
一年网贷超两笔，银行直接拒贷！合肥部分银行已执行！
4月份，杭州银行发布贷款新政，“只要近半年内有2次使用互联网借款的记录，如蚂蚁借呗、京东白条等，即使已经还清，也不予放贷”。
合肥也有媒体爆料：合肥各大银行发布新规，凡是在网络申请贷款一年內超过两笔，无论在银行办理任何货款业务，都直接拒绝。
2、工商银行高新支行：征信申请贷款次数多，银行会综合考虑用户是否有还款能力，差的拒绝买房贷款；
3、工商银行：网络贷款未结清不给贷款；
4、建设银行：网络贷款未结清不给贷款；
5、招商银行：会对网络贷款未结清，则申请的办理人员难度加大；
6、民生银行：受影响，看收入，客户优质，收入高。具体看收入和负债情况；
7、农业银行：具体根据收入情况，还款能力；
8、邮政银行：有影响，负债过多，不给予贷款；
9、浦发银行、交通银行：目前没有接到通知；
离婚半年内不给申请房贷
近期，国家发改委、央行等多部门联合签署了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》，提出加大对婚姻登记领域严重失信行为的惩戒力度。
《备忘录》规定的联合惩戒对象为婚姻登记严重失信当事人，今后那些伪造结婚证、离婚证等证件证明，或者带着伪造证件办理结婚、离婚的当事人，一旦被抓住，并列入严重失信名单的话，将会在应聘国家公职人员，出任金融机构高管以及申请贷款、补贴等多方面受到严重限制！
多地已出台限制措施：
1、北京：离婚一年内贷款按二套房执行； 2、成都：离婚未满三年不列入刚需优先摇号序列； 3、长沙：离婚1年以内不优先选房； 4、南京：离婚6个月内不得贷款。
合肥一些银行机构也开始出台应对举措，假离婚这招往后将更加不好使了……
据悉，交通、浦发、渤海等十几家银行表示，离婚者半年内不给贷款；
另外，招行最新政策对单身和离异首付要40%。也有银行表示，只要离婚等证件齐全，还是可以办理贷款的。
对于离婚买房，在房贷审批上卡紧这类政策其实并不新鲜，针对离婚一年内的贷款人，实施差别化住房信贷政策的做法更是不无先例。
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