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5月卖地 肥东高居四县一市之首

2018-06-02 来源:新浪乐居 点击 评论

        肥东房产网讯:5月合肥土拍数据出炉,合肥(含四县一市)共成交13宗地块,共1390亩,揽金103亿元!同比去年同期大幅增涨,蜀山区供地爆发。

  一、2018年5月合肥卖地1390亩,揽金103亿元,同比上涨7倍。

  2018年5月份,合肥(含四县一市)共成交13宗地块,总成交面积1390.89亩,总成交金额1026940万元(合约103亿元),平均地价738.598万元/亩。

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  环比上月来看,5月成交面积增长了37.3%,成交金额增加约42.3亿,同比去年同期成交面积增长了近7倍。这主要是因为5月县域有两大地块成交,分别是肥西上派的202亩地和庐江城西的180亩地,再加上有蜀山区成交的“四兄弟”地块,近334亩。

  二、蜀山肥东供地量领先,庐阳滨湖瑶海“0”供地。

  从区域土地成交量来看,蜀山区5月份供地量超300亩,全城居首,紧随其后的是肥东县,超过了200亩。

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  值得关注的是,2018年5月份,长丰县、瑶海区、滨湖区、新站区和庐阳区“0”成交。其中,长丰县今年一季度供地超500亩,暂时需要“蓄力”,而新站区或因新盘较多有意暂缓供地。

  三、合肥成交12宗居住类地块,总面积13230.65亩,市区成交价高。

  据统计,2018年5月份,合肥成交的13宗地中有12宗都是居住类(含商住)地块,总成交面积1323.65亩,成交总价合约101.69亿元。

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  其中,市区共成交6宗居住类地块,总面积499.3988亩,总成交金额50.3904亿元。具体分布为:经开区1宗、蜀山区4宗、高新区1宗。

  四县一市也是共成交6宗居住类地块,总面积824.25亩,总成交金额51.295亿元。具体分布为:肥西县1宗、肥东县1宗、巢湖市3宗、庐江县1宗。

  从居住类地块的成交来看,四县一市的总土地成交量是合肥市区的近两倍,但总成交金额却相仿,这是因为蜀山区和高新区地块的成交单价很高,超1000万元/亩。